Una de las claves para que una vivienda no se quede en el mercado durante mucho tiempo y además se pueda vender a un mejor precio es preparar la vivienda. Por eso, desde Finques Ollé te explicamos cómo se prepara una vivienda para venderla bien
Dependiendo del presupuesto con el que contemos y del estado del inmueble, habrá que hacer más o menos cambios, no obstante, estos son los aspectos básicos que hay que realizar para vender antes una vivienda.
Preparación general
- Dar una nueva capa de pintura
Es fundamental pintar todas las paredes para darle un aspecto completamente nuevo y fresco a nuestra vivienda, apuesta por colores neutros para dar amplitud y luminosidad al espacio.
- Limpieza y orden
Una vez que hemos pintado la vivienda es el momento de hacer una limpieza en profundidad, empezando desde el techo hasta el suelo y de dentro a afuera, incluyendo ventanas, puertas, etc. Aprovecha para ordenar todo y deshazte de todas las cosas que no necesites y de aquellos muebles más viejos o más grandes para dejar más espacio.
- Revisar y reparar todos los desperfectos
Tenemos que ir paso a paso, por todas las habitaciones y comprobar que todo está en perfectas condiciones (bombillas, grifos, etc.) y en el caso de que haya algo que no funcione o esté roto, arreglarlo o cambiarlo.
- Decoración despersonalizada
La decoración debe ser sencilla y mínima, y por supuesto, evitando cualquier objeto personal, tenemos que conseguir que cualquier comprador que visite nuestra vivienda pueda ser capaz de visualizarse viviendo allí.
Algunas pautas para el día de la visita
El día de la visita puedes realizar algunos preparativos previos, como por ejemplo:
- Ventilar la casa un rato antes de la visita, aunque luego es importante mantener una temperatura agradable y adecuada.
- Procurar que sea de día para poder aprovechar la luz natural.
- Añade algunas plantas o flores decorativas que ayuden a mejorar el ambiente y el aroma de la vivienda.
- Ten toda la documentación a mano y preparada para poder solventar cualquier duda que pueda surgir por parte de los compradores.
